1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横須賀市
39.7万円/㎡
前年比+12.2%
グレイスヒル湘南野比センターコート
神奈川県横須賀市長沢二丁目
京急久里浜線 / YRP野比駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,992万円
40.0万円/㎡
1,186
2,390
3,594
4,797
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,594万円
31.9万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
グレイスヒル湘南野比センターコート
2,799万円（37.4万円/㎡）/ 5階 / 74.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,799万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/17 | 2,300万円 | 29.5万円 | 2階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,750万円 | 26.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,850万円 | 24.7万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,090万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,030万円 | 27.1万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | グレイスヒル湘南野比センターコート 横須賀市長沢二丁目 | YRP野比駅5分 | 2,799万円 | 37.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 湘南鷹取ミセスカーム 横須賀市鷹取二丁目 | 追浜駅10分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニューウェルシティ追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅5分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルイシャトレ夏島パルメーア 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅8分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夏島パークハウス 横須賀市浦郷町四丁目 | 追浜駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/08 | ガーデンテラス逗子東 横須賀市船越町三丁目 | 京急田浦駅10分 | 2,600万円 | 28.9万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ湘南田浦弐番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅9分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ湘南田浦参番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/04 | クリオ湘南田浦壱番館 横須賀市船越町六丁目 | 京急田浦駅11分 | 2,540万円 | 30.1万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルス湘南田浦 横須賀市長浦町五丁目 | 田浦駅4分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオ横須賀逸見壱番館 横須賀市東逸見町二丁目 | 逸見駅4分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 横須賀市東逸見町一丁目 | 横須賀駅3分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/16 | シーサイドヒルズ・ノバ南葉山 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子駅83分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横須賀市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横須賀市の平均と比較して5.8%割安です。
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